商洛市住房公积金管理中心行政审批事项办事指南

拟稿人:admin   日期:2011-9-10 字体:【 】 浏览次数:7937

商洛市住房公积金管理中心行政审批事项办事指南

   

其它审批项目

项目名称

1、住房公积金开户审批

2、住房公积金转移审批

3、住房公积金支取审批

4、住房公积金贷款审批

   

日常管理事项

项目内容

1、单位缓缴住房公积金

2、职工住房公积金年度缴存基数调整

商洛市住房公积金管理中心

行政审批事项办事指南——住房公积金开户审批(1)

项目名称

住房公积金开户审批

项目类别

其它审批事项

办理依据

1、国务院《住房公积金管理条例》

2、《商洛市住房公积金归集管理办法》

办理条件

1、国家机关

2、事业单位

3、国有企业

4、私营企业

5、外商投资企业

6、社会团体

申报材料

1、国家机关和事业单位:应出具单位代码证、编委批文、介绍信、经办人有效身份证。

2、企业:应出具企业营业执政正本、机构代码证、介绍信、经办人有效身份证。

3、社会团体:应出具社会团体登记证书,其中宗教组织还应出具宗教事务管理部门的批文或证明、机构代码证、介绍信、经办人有效身份证。

4、独立核算的附属机构:应出具主管部门的批文或证明、机构代码证、介绍信、经办人有效身份证。

办事流程

1、单位到市住房公积金管理中心大厅咨询台领取开户申请表。

2、单位经办携开户申请表和证明材料到市住房公积金中心受理审批。

3、受理人当场审查材料是否齐全,对材料齐全的申请人所提供的资料进行受理、审批,办理开户手续。

办事期限

当场办理

收费情况

不收费

监督电话

商洛市住房公积金管理中心综合科(0914-2383003

办公地址

商洛市商州区香菊路(市科委北侧)

商洛市住房公积金管理中心

行政审批事项办事指南——住房公积金转移审批(2)

项目名称

住房公积金转移审批

项目类别

其它审批事项

办理依据

1、国务院《住房公积金管理条例》

2、《商洛市住房公积金归集管理办法》

办理条件

1、职工个人在商洛辖区内调动工作单位,职工住房公积金帐户从原单位转移至已建立住房公积金制度的新单位。

2、企业重组、职工整体并入新单位,职工住房公积金帐户从原来批量转移至已建立住房公积金制度的新单位。

3、因下列原因之一,职工住房公积金帐户从原单位批量转移至市住房公积金管理中心“托管户”内进行托管:①企业因改制、合并、分立、撤消、解散或破产倒闭,职工暂无新单位就业;②职工个人离开单位,尚无新单位就业;③职工个人在本市内调动工作或调离本市新单位尚未建立住房公积金制度。

申报材料

1、《住房公积金转移凭证》(经单位签章),如果单位集中办理职工住房公积金帐户批量转移的,还须提供《住房公积金帐户转移清册》(经单位签章);

2、根据不同转移原因,分别提供以下材料:

(1)职工个人在本市内调动工作:调动证明或新单位就业证明。

(2)企业重组、职工整体并入新单位:企业改制文件。

(3)转入“托管户”内进行托管:企业改制文件或辞职(调动)证明或终止劳动关系合同。

办理流程

1、申请单位(或书面授权职工个人)携带办事所需材料到市住房公积金管理中心服务大厅业务窗口办理审批。

2、持已审批材料到住房公积金开户银行填写《住房公积金转移凭证》并办理帐户转移手续。

办理期限

当场办理

收费情况

不收费

监督电话

商洛市住房公积管理中心综合科(0914-2383003

办公地址

商洛市商州区香菊路(市科委北侧)

商洛市住房公积金管理中心

行政审批事项办事指南——住房公积金支取审批(3

项目名称

住房公积金支取审批

项目类别

其它审批事项

办理依据

1、国务院《住房公积金管理条例》

2、《商洛市住房公积金支取管理办法》

办理条件

1、职工购买、建造、大修自住住房,且未申请个人住房公积金贷款的职工本人及其配偶。

2、达到国家注定离退休年龄,并已正式办理离退休手续。

3、职工完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系。

4、户口迁出商洛辖区并与所在单位解除(终止)劳动关系或到商洛以外单位就业或出境定居。

5、用于偿还未还清的个人购房贷款本息。

6、用于支付房租超出家庭月工资收入的规定比例的部分。

7、职工在职期间去世,由职工原所在单位确认继承人或受遗赠人无误后,所在单位负责支取,按照相关规定发放。

8、凡已经办理购房贷款的职工,支取住房公积金只能用于归还贷款本息。凡申请人办理购房贷款的职工,暂不批准支取住房公积金。

9、职工未到法定退休年龄,且未办理退休手续,不能提取帐户内的住房公积金。待其达到法定退休年龄并已办理退休手续后,方可办理本息支取手续。

申报材料

住房公积金支取须提供的资料

1、职工购买、建造自住住房的:

购买单位公房的,需提供单位出具的购买公有住房证明和交款收据;属购买商品房或经济适用房的,需提供购买合同和交款收据或购房发票;属购买拆迁安置房和二手房的,需提供拆迁安置办协议和交款收据或购房发票;属自建、翻建自住住房需提供土管、规划部门出具的有关批件。

2、解除劳动合同、退休、死亡的:

属丧失劳动能力与所在单位终止劳动关系的,需提供劳动鉴定委员会出具的《伤残职工劳动能力鉴定表》和与单位终止劳动关系的有关证明;属退休职工,需提供退休批复和单位证明。

3、用于偿还个人购房贷款的,需提供原贷款合同和最后一次归还贷款凭证或银行出具的证明。

办理流程

1、职工本人提出申请,经单位审核汇总后,填写《住房公积金支取审批表》,单位签署意见并加盖公章。

2、单位经办人持《住房公积金支取审批表》连同有关证明材料及附件报市住房公积金管理中心审批。

3、市住房公积金管理中心审核资料原件、留存资料复印件、及时提请会议研究批准后,通知单位办理。

4、单位经办人员接到通知后,到市住房公积金管理中心办理支款手续。

办理期限

自受理起5个工作日内完成

收费情况

不收费

监督电话

商洛市住房公积管理中心综合科(0914-2383003

办公地址

商洛市商州区香菊路(市科委北侧)

商洛市住房公积金管理中心

行政审批事项办事指南——住房公积金贷款审批(4)

项目名称

住房公积金贷款审批

项目类别

其它审批事项

办理依据

1、国务院《住房公积金管理条例》

2、《商洛市住房公积金个人购房委托贷款管理办法》

办理条件

1、  贷款对象

凡按《条例》已建立住房公积金制度的机关、企事业单位的职工。

2、  贷款条件

(1)具有本市常住户口或有效长期居留身份证明;

(2)有稳定的职业和收入,个人信用良好,具有按时偿还贷款本息的能力;

(3)所在单位至贷款之日前,已按规定之时、足额做好住房公积金一定期限;

(4)能提供本人购买自用住房有效证明材料,并提供不低于总价30%的首付款证明;

(5)能提供贷款委托人认可的资产作为抵押或质押,或由有足够代偿能力的单位或个人作为保证人,房产、国债、受托银行定期存单,他人缴交的住房公积金作为担保、本人工资领取权作担保,也可用贷款委托人认可的其它资金、资产作抵押或质押;

(6)贷款委托人规定的其它条件。

申报材料

借款人持单位证明到市住房公积金管理中心提出书面申请,按要求如实填写个贷审批表,并提供以下资料:

1、借款人有效身份证和本市城镇常住户口证明或长期居留身份证明。

2、借款人婚姻证明材料及其配偶身份证明。

3、借款人和其配偶所在单位出具的固定经济收入证明;

4、购买住房的,提供已生效的购房合同协议,同时提供所购住房全部价款的30%的首期付款证明材料;

5、自建住房(包括翻建、增建的),应提供计划、规划部门的批准文件和土地、房管部门的土地使用证书和房产权属证书。

办事流程

1、贷款申请人持所在单位盖章、法人签字的《商洛市住房公积金个人住房贷款审批表》及相关资料,送市住房公积金管理中心审核,并接受诚信谈话和贷款用途、风险等方面的调查。

2、市住房公积金管理中心审核同意后,通知贷款申请人领取并签订《贷款合同》,借款人的贷款担保人签字、盖章时,必须有市住房公积金管理中心派员在场。

3、市住房公积金管理中心完成审批及委托银行等程序后,通知贷款申请人到市住房公积金管理中心办理相关手续,然后持《委托贷款通知书》,到受托银行办理提取贷款手续。

办理期限

自受理日起15个工作日内完成

收费情况

不收费

监督电话

商洛市住房公积金管理中心综合科(0914-238003

办公地址

商洛市商州区香菊路(市科委北侧)

商洛市住房公积金管理中心

行政审批事项办事指南——单位缓缴住房公积金审批(5

项目名称

单位缴缴住房公积金审批

项目类别

日常管理事项

办理依据

1、国务院《住房公积金管理条例》

2、《商洛市住房公积金归集管理办法》

办理条件

单位具备下列条件之一,可申请办理缓缴手续:

1、单位因经济效益不好,暂时不能为职工正常缴存住房公积金的。

2、单位由于经营原因,造成资金流动困难,暂时不能为职工正常缴存住房公积金的。

单位办理缓缴或降低比例的申请期限不得超过一年。如果单位在缓缴或降低比例期限届满时,仍不能恢复正常缴存的,应在到期的前一个月内办理延续手续。

申报材料

1、单位办理缓缴或降低比例申请表。

2、单位职代会或工会表决通过的决议及文件,无职代会或工会组织的,须有全体职工2/3以上同意证明材料。

3、企业上年度(季度)资产负债表、利润表。

4、上年度会计师事务所的审计报告。

5、连续两年企业所得税的完税证明。

6、单位缓缴(降低比例)住房公积金清册。

以上资料须盖单位公章,其中126需提供原件,345可提供与原件相符的复印件。

办理流程

1、单位经办人到市住房公积金管理中心大厅咨询台领取开户表格。

2、单位经办人携表格和证明材料到市住房公积金管理中心受理审批。

3、受理人当场审查材料是否齐全,材料齐全对申请人予以受理,待中心会议研究同意后方可办理。

办事期限

10个工作日内完成

收费情况

不收费

监督电话

商洛市住房公积金管理中心综合科(0914-2383003

办公地址

商洛市商州区香菊路(市科委北侧)

 

 

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